パークホームズ浜田山グラフィオ

  • 東京都杉並区浜田山三丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 72.07㎡の場合

相場
9,639万円
133.7万円/㎡
5,620
8,300
10,979
13,658
AI査定結果
推定相場価格
9,639万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,300万円〜10,979万円
115.2万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ浜田山グラフィオ
9,930万円（137.8万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/139,930万円137.8万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/10/179,980万円138.5万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/07/2510,080万円139.9万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/05/139,580万円132.9万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/05/108,000万円106.0万円1階 75.48㎡ 2LDK南東
2025/03/077,930万円110.0万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2024/11/187,980万円110.7万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2024/10/068,480万円117.7万円1階 72.07㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
パークホームズ浜田山グラフィオ
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 9,930万円137.8万円72.07㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年24戸RC
2026/03/29コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/01/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 9,090万円104.1万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2026/04/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2026/03/01セイガステージ杉並井荻
杉並区下井草四丁目
井荻駅4分 6,480万円118.7万円54.61㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2024/04/16レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 -2002年26戸SRC
2025/07/22パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-8.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ浜田山グラフィオ
所在地東京都杉並区浜田山三丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩3分
築年月2006年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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